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　　更惊喜的是，项目周边的教育资源堪称“顶配”，形成了覆盖幼、小、初、高的全龄段教育生态圈，满足孩子不同阶段的教育需求。距离项目1.2公里内，广东实验中学永平校区（初中部已开学）已投入使用，提供优质初中学位；3公里半径内，更汇聚了华师附小、培英中学、同和中学、嘉禾中学等11所优质学校，涵盖小学、初中、高中各个阶段，无论孩子处于哪个教育阶段，都能就近享受优质教育资源，真正实现“上学不用愁，成长伴书香”[参考白云区教育局官方学区规划文件，具体入学政策以教育部门规定为准]。

　　小编实地探访时发现，项目的山景视野真的绝了！部分户型推窗就能看到白云山的翠绿山体，没有任何遮挡，清晨被山间的鸟鸣唤醒，傍晚坐在阳台吹着山风，看着落日余晖洒在山间，疲惫瞬间消散，这样的生活，简直是当代年轻人的“治愈系”理想生活。而且白云山作为广州的“城市绿肺”，森林覆盖率高，能有效净化空气、调节气候，居住在这里，就相当于拥有了一个“天然氧吧”，每天呼吸的都是新鲜空气，对老人和孩子的身体健康都非常有益[参考白云山风景区官方环境监测数据]。

　　此外，马场地块的开发还将拉高广州一手豪宅房价预期。目前珠江新城一手豪宅已有全年网签均价达21.8万元/㎡、排名全国第一的凯旋新世界，以及2025年首开认购106亿元的保利玥玺湾，加上马场地块，三大顶豪将形成“三足鼎立”的格局，吸引全国购房者关注，进一步提升珠江新城的板块价值。同时，顶豪价格的提升将撑开广州房价天花板，带动琶洲、世界大观、金融城等板块的豪宅价格上涨，稳定广州整体房价预期，促进楼市良性循环。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此次二手房交易增值税率的下调，不仅能直接降低二手房交易成本，更能降低“卖旧买新”的循环阻碍，促进二手房和新房、刚需和改善的良性循环，对稳定广州楼市预期、激活市场流动性具有重要意义。以一套购买不足2年、成交价100万元的二手房为例，政策调整前需缴纳5万元增值税，调整后仅需缴纳3万元，直接节省2万元，大幅减轻了房东的交易压力，也让购房者能以更低的成本入手二手房。